לעיתים רצון קונים חדשים לרכוש דירה ולחסוך כסף גורם להם לוותר על ביקורת הדירה או המבנה בו מתכוונים להשקיע. קונים רבים בין אם מדובר בדירה חדשה או דירת יד שנייה, מעוניינים לחסוך עלויות של מומחה ומחליטים שאין צורך
ב
בדק בית
אך יש לזכור שהרצון לחסוך כסף לפני הקנייה עלול לעלות הרבה יותר בהמשך בזכות גילוי מוקדם של
ליקויי בניה
.
רבים האנשים שחושבים שבדיקה עצמית של דירה מספיקה כדי לראות אם יש בה ליקויים קריטיים ולא מבינים את חשיבות ביקורת מבנים ע"י מומחה. חשוב לזכור שמוכרים שמעוניינים למכור דירה, עלולים לטשטש את הליקויים בגלל האינטרס היחיד שלהם למכור.
ורק
בדק בית
יכול להציל אתכם במקרה הזה ולמנוע את האסון שבדרך.
אדם אשר אינו מומחה בבדיקת ליקויים, גם אם בטוח שיוכל לבדוק את הדירה ולגלות את הליקויים, סביר להניח שאמצא בעיקר את הליקויים האסתטיים ואלה הנגלים לעין. מלבד אלה , לא יבחין בליקויים משמעותיים ואף מסכנים. ההשקעה באיש מקצוע היא השקעה בטוחה.
חשוב גם לבחור את המומחה לבד, ולא בהמלצת המוכרים, כיוון שיש לזכור שזה עלול להיות מצב בו יש אינטרסים מנוגדים בין מקונים ולמוכרים, במקרה ואכן קיימים ליקויים חמורים במבנה.
הרצון לחסוך בכסף עלול להוביל לתוצאות בלתי הפיכות, ועל הקונים לקחת בחשבון, שבדיקת מומחה וחשיפת הליקויים יכולה בסופו של דבר להוביל להורדת מחיר, או אפילו לגרום להם לוותר על העסקה במקרה והליקויים חמורים למדי.